不動産仲介事業― Agency ―

ご相談から物件の紹介、条件の交渉、契約の締結、引渡しまで、取引がスムーズに行われるよう的確にサポートしていきます。

不動産仲介事業とは?

不動産(土地・建物・マンションなど)を売り買いする時に、売主様と買主様の間に立って契約を成立させることを言います。
弊社の売買仲介は知識・経験の豊富なスタッフが、ご相談から物件の紹介、条件の交渉、契約の締結、引渡しまで、取引がスムーズに行われるよう的確にサポートしていきます。

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具体的にはどんなことをしてくれるの?
不動産をお売りになる場合

step.1
売却を希望される不動産(物件)をまず査定致します。
お客様の大切な資産を多くの情報をもとに、正確かつスピーディに査定いたします。 高すぎるとなかなか売れないし、安すぎると損をする。価格の適正な設定は売買においてもっとも重要なポイントであり、経験や知識が要求されるところでもあります。

step.2
宣伝をするための物件資料等の作成と情報の公開
物件の情報とセールスポイントをまとめ、インターネットに掲載したり、集客できそうな地域にチラシを配ったり、現地でオープンハウスを行うなど、物件に合わせたきめ細やかな集客を行います。また定期的にお客様に状況の報告を行います。

step.3
物件の案内・交渉
物件の内覧を希望された方に案内を行います。お客様から具体的な要望等があった場合は、売主様のご意向に沿いながら交渉をすすめます。

step.4
契約に伴う書類作成やお支払いなどの対応
契約業務から代金の支払い、物件の引渡しまでの手続きを行います。不動産取引は専門の知識を要求される複雑な取引です。売買後にトラブルにならないよう、対象不動産に関する重要事項を詳細に調査し、安心な取引を行います。

不動産をお買いになる場合

物件のご紹介・ご案内・交渉
お客様のご希望に沿いつつ、地域の特性や住環境等など、弊社のスタッフが知りえる様々な情報を提供しながら、ライフスタイルに合った物件をご提案してまいります。

契約に伴う書類作成やお支払いなどの対応
契約業務から代金の支払い、物件の引渡しまでの手続きを行います。各種ローンのご紹介や資金計画等もご提案、また、わかりにくい税金や法律関係についても丁寧にご説明いたします。

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仲介手数料とは?

不動産の売買が成約した場合、不動産仲介業者に支払う成功報酬のことです。 金額は売買価格によって決まります。

物件価格×3%+6万円+消費税 (売買価格が400万円超の場合)
物件価格×4%+2万円+消費税 (売買価格が200万円超 400万円以下の場合)
物件価格×5%+消費税 (売買価格が200万円以下の場合)

会社情報

リクルート

お問合わせ

 

【本社 福岡支店】

福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目18番7号博多電気ビル6F
TEL 092-481-9900 FAX 092-481-9911

【札幌支店】

北海道札幌市中央区大通東3丁目1番地 丸美ビル3F
TEL 011-222-9900 FAX 011-222-9911

営業時間
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定休日 水曜日・祝日

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